à louer

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE PERPIGNAN - 7 APPARTEMENTS + GARAGE

Idéal investisseur, découvrez cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville de Perpignan, offrant une belle opportunité d'investissement avec l'ensemble des biens actuellement loués.

Élevé sur trois étages avec caves en sous-sol, l'immeuble se compose de :

Au rez-de-chaussée : un appartement T4 et un garage ;
Au 1er étage : deux appartements T3 ;
Au 2ème étage : deux appartements T3 ;
Au 3ème étage : deux appartements T3.

Soit un total de 7 appartements et 1 garage, tous loués, permettant une perception immédiate de revenus locatifs.

Les loyers mensuels hors charges s'élèvent à 3 550 €, représentant un revenu annuel de 42 600 € hors charges.

Avec une rentabilité brute annoncée de 14,68 %, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus réguliers et bénéficiant d'une situation privilégiée en centre-ville.

Un investissement locatif rare offrant une forte rentabilité et un patrimoine immobilier complet au coeur de Perpignan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

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