Situation exceptionnelle, au coeur du très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette élégante maison de maître datant de 1900 développe environ 190 m² habitables et bénéficie d'un espace extérieur intimiste avec piscine.
Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison allie avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations actuelles.
Elle propose six chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une configuration idéale pour une vie de famille.
La pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, s'ouvre directement sur une agréable cour intérieure intimiste agrémentée d'une piscine, véritable prolongement des espaces de vie.
En point d'orgue, le dernier étage accueille une superbe terrasse rooftop offrant une vue panoramique sur le centre historique de Montpellier, un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes à pied de la Place de la Comédie, cette propriété constitue un bien rare, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie urbain avec extérieur.
Exceptional location in the highly sought-after Arceaux district of Montpellier, this elegant early 20th-century townhouse offers approximately 190 sqm of living space and benefits from a rare outdoor setting with a swimming pool.
Fully renovated in a contemporary style, the property seamlessly blends period charm with modern comfort. It features six bedrooms arranged over several levels, providing an ideal layout for family living.
The bright, south-facing living area offers generous volumes and a warm atmosphere. The open-plan kitchen extends directly onto a private inner courtyard with a swimming pool, creating a perfect indoor-outdoor lifestyle.
At the top level, a stunning rooftop terrace enjoys panoramic views over the historic center of Montpellier, offering a unique space to relax and entertain.
Ideally located within walking distance of shops, schools, public transport, and just a few minutes from the Place de la Comédie, this rare property is perfectly suited for a family seeking a refined urban lifestyle with outdoor space.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2025
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
60.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
69.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Surface de référence
190.1
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X 49 | Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante