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à louer

Location de maisons

- Réf. 5150

Appartement Montpellier 4 pièce(s) 79.28 m2

Montpellier / Secteur Gare, Boulevard Rabelais

Dans une résidence sécurisée sans ascenseur, un appartement de type T4 meublé de 79.28 m² au 3ème et dernier étage sans vis-à-vis direct.

Appartement rénové il y a moins de 10 ans avec climatisation réversible.

L'appartement comprend : une entrée avec placard desservant un large séjour / cuisine totalement aménagée et équipée de 31 m² donnant accès à une agréable terrasse d'environ 12 m².
Les 3 chambres disposent chacune d'un placard, une salle d'eau et W.C. séparés.

Idéalement situé et disposant d'une double place de parking pour 2 véhicules.
Commerces de proximité et transports en commun.

Disponible à la mi-septembre !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Pays
France
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1340 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
1125.77 EUR / mois
Loyer de base
1340 EUR
Provision sur charges
110 EUR
Honoraires Locataire
1040 EUR
Dépôt de Garantie
2680 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
79.28 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Type parking
Double
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2021
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1568 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
233 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an