à louer
Location de maisons
- Réf. 4179
Montpellier / Rue d'Alsace
Bien d'exception dans le quartier très prisé "Méditerranée", au calme !
La rénovation de cet appartement a été réalisée avec un souci du détail et de qualité exceptionnelle : le parquet en chêne massif, les huisseries en double vitrage, la climatisation réversible et les équipements haut de gamme en font un lieu de vie confortable, élégant et raffiné.
Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cet appartement, qui se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour donnant accès à un balcon de ville exposé sud, d'une cuisine équipée, un W.C. / buanderie (lave-linge et sèche-linge).
Au second niveau : une chambre avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et avec W.C.
Rénovation en 2023 de l'appartement T2 de 47.35 m² (loi Carrez) et 53.45 m² (surface au sol), selon les nouvelles normes thermiques et phoniques.
Proche des commerces (quartier historique / centre commercial) et des transports en commun.
Disponible dès maintenant !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal34000
- VilleMONTPELLIER
- PaysFrance
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Loyer mensuel HC1070 EUR
- Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)890.18 EUR / mois
- Loyer de base976.18 EUR
- Montant complément loyer93.82 EUR
- Provision sur charges30 EUR
- Honoraires Locataire681 EUR
- Dépôt de Garantie2140 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface53.45 m2
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Nombre niveaux2
Autres
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/03/2023
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)420 EUR
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire127 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA LANGUEDOC IMMOBILIER | Raison sociale : DC IMMOBILIER | Adresse siège social : 22, rue de Verdun - 34000 MONTPELLIER | Siret : 45199684700013 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR05451996847 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 41543943 | Carte T : CPI 3402 2016 000 011 380 - Herault | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARI | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 3402 2016 000 011 380 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 87 RUE DE RICHELIEU 75002 PARIS | Montant de la garantie financière : 155 000 euros | Nom du médiateur : MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : www.mediation-franchise.com |
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Coordonnées de l’agence
ERA LANGUEDOC IMMOBILIER
22, rue de Verdun
34000 MONTPELLIER
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