Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 619 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon4 pièces montpellier , 4 pièces vendargues , 4 pièces le cap d agde , 4 pièces clapiers , 4 pièces castelnau le lez , 4 pièces lattes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1455

Au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montpellier, ce rooftop d'exception de 87 m², niché au dernier étage, incarne à la perfection l'élégance citadine et le confort contemporain.
Baigné de lumière grâce à une orientation plein sud-ouest, il bénéficie de deux espaces extérieurs remarquables :
une terrasse rooftop de 87 m², invitant aux moments de détente en plein ciel
un jardin suspendu privatif de 133 m², rare et exclusif, véritable écrin végétal dominant la ville
L'intérieur présente une distribution harmonieuse avec trois chambres spacieuses, totalement sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Les espaces de vie profitent d'une clarté exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien apaisé.
Pour un confort absolu, un grand garage sécurisé vient compléter ce bien unique.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, du tramway, des pistes cyclables, des axes autoroutiers et des plages, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique et du quartier Antigone.
Un bien rare, où raffinement urbain, extérieurs d'exception et qualité de vie s'accordent avec une parfaite harmonie.
Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre.

Montpellier Nouvelle Mairie
Exclusive Penthouse with Rooftop Terrace & Private Sky Garden
Ideally located in one of Montpellier's most sought-after districts, right on the vibrant esplanade of the New City Hall, this exceptional top-floor penthouse of 87 m² epitomizes refined urban living in a serene and elegant setting.
Flooded with natural light thanks to its south-west orientation, the apartment boasts two extraordinary outdoor spaces:
an 87 m² rooftop terrace offering breathtaking open-sky living
a 133 m² private suspended garden, a rare and exclusive green haven overlooking the city
The interior layout has been thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy, featuring three generously sized bedrooms, all without direct overlook. The living spaces are bright and warm, creating an inviting and contemporary atmosphere.
One large secure garages complete this exceptional property.
A Prime Location
Within immediate reach of shops, tram lines, bicycle paths, major motorways, and the Mediterranean beaches, the residence enjoys a truly privileged lifestyle just minutes from Montpellier's historic center and the Antigone district.
A unique opportunity where urban sophistication, outstanding outdoor spaces and superior quality of life come together in perfect harmony.
A rare property to be discovered without delay.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.7 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrasse
    87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2040€.
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X
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Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

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Coordonnées de l’agence

PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

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