Au coeur du parvis de la Nouvelle Mairie, dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Montpellier, ce rooftop d'exception de 87 m², niché au dernier étage, incarne à la perfection l'élégance citadine et le confort contemporain.
Baigné de lumière grâce à une orientation plein sud-ouest, il bénéficie de deux espaces extérieurs remarquables :
une terrasse rooftop de 87 m², invitant aux moments de détente en plein ciel
un jardin suspendu privatif de 133 m², rare et exclusif, véritable écrin végétal dominant la ville
L'intérieur présente une distribution harmonieuse avec trois chambres spacieuses, totalement sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. Les espaces de vie profitent d'une clarté exceptionnelle et d'une atmosphère chaleureuse, pensée pour un quotidien apaisé.
Pour un confort absolu, un grand garage sécurisé vient compléter ce bien unique.
Un emplacement idéal
À proximité immédiate des commerces, du tramway, des pistes cyclables, des axes autoroutiers et des plages, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique et du quartier Antigone.
Un bien rare, où raffinement urbain, extérieurs d'exception et qualité de vie s'accordent avec une parfaite harmonie.
Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre.
Montpellier Nouvelle Mairie
Exclusive Penthouse with Rooftop Terrace & Private Sky Garden
Ideally located in one of Montpellier's most sought-after districts, right on the vibrant esplanade of the New City Hall, this exceptional top-floor penthouse of 87 m² epitomizes refined urban living in a serene and elegant setting.
Flooded with natural light thanks to its south-west orientation, the apartment boasts two extraordinary outdoor spaces:
an 87 m² rooftop terrace offering breathtaking open-sky living
a 133 m² private suspended garden, a rare and exclusive green haven overlooking the city
The interior layout has been thoughtfully designed to ensure both comfort and privacy, featuring three generously sized bedrooms, all without direct overlook. The living spaces are bright and warm, creating an inviting and contemporary atmosphere.
One large secure garages complete this exceptional property.
A Prime Location
Within immediate reach of shops, tram lines, bicycle paths, major motorways, and the Mediterranean beaches, the residence enjoys a truly privileged lifestyle just minutes from Montpellier's historic center and the Antigone district.
A unique opportunity where urban sophistication, outstanding outdoor spaces and superior quality of life come together in perfect harmony.
A rare property to be discovered without delay.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2040€. Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X 49 | Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante