Situé au 4è et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 climatisé offre un cadre de vie idéal entre confort et proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et donnant accès à une agréable terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Il se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. La résidence bénéficie d'une piscine. Un parking commun facilite le stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 68 lots.Les charges annuelles sont de 2300€. Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante