à louer

Location de maisons

- Réf. 1024

Appartement Villeneuve Les Avignon 3 pièce(s) 82 m2

Dans le quartier très apprécié de la Magnaneraie, bel appartement lumineux d'environ 82 m2 habitables, avec une vue imprenable sur le Fort Saint André et le Mont Ventoux. Entièrement rénové et situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon à l'Est, d'une cuisine séparée avec balcon à l'Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de nombreux rangements/placards, d'une cave et d'un garage fermé. Volets roulants électriques, climatisation réversible, baies alu, store banne, douche à l'italienne...
A proximité immédiate du Centre Historique de Villeneuve Les Avignon.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON
Etage
2
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.02 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
12
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
2000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrasse
6.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Autres

Commentaires internet
Fibre

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
184.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
162.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32.9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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