à louer
Location de maisons
- Réf. 1365
Situé au sein d'une résidence privée et recherchée, offrant un cadre de vie idéal avec piscine, petit port et accès aux abords du Lac Marin de Barcarès, découvrez ce bel appartement T3 avec mezzanine.
Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres et de deux salles d'eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Le séjour se prolonge sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et du cadre environnant.
Une grande mezzanine de 14,40 m² vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin nuit, espace détente, bureau ou salle de jeux.
La résidence dispose également d'une piscine et d'un parking commun.
À proximité des commerces et de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un environnement entre eau et nature.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal66420
- VilleLE BARCARES
- Etage2
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix189000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété41
- Dont lots d'habitation39
- Charges annuelles (ALUR)467 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface66.38 m2
Extérieur
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/08/2026
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire233 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 467€.Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'Agence - Le Barcarès
1 Boulevard du Port
66420 LE BARCARES
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