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à louer

Location de maisons

- Réf. 734

Montpellier Écusson, Rare, au coeur de la rue de l'Argenterie, immeuble ancien et adresse ultra recherchée pour cet appartement de caractère de près de 69 m², vendu loué.

Situé au 1er étage, il offre une entrée, un séjour confortable, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant et rangements, le tout dans une petite copropriété typique du centre historique.

Le bien est actuellement loué assurant un revenu locatif annuel stable et idéal pour un placement patrimonial en hyper-centre.

Les locataires en place bénéficient d'un environnement vivant et recherché : commerces, restaurants, tramway et place de la Comédie à quelques minutes à pied.

Investisseurs, saisissez une adresse emblématique de Montpellier, avec un bail en cours et un flux locatif immédiat, au sein d'un des quartiers les plus demandés de la ville.

Contactez nous 06 61 87 45 86 M.Donadic

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
790 EUR
Honoraires (en %)
4.76 %

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
148.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
145.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR