Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 57 770 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon 3 pièces montpellier , 3 pièces vendargues , 3 pièces le cap d agde , 3 pièces clapiers , 3 pièces castelnau le lez , 3 pièces lattes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9216

Castelnaudary hypercentre, l'Agence IMOGROUP vous propose cet appartement de 43,89 m² habitables avec une terrasse ensoleillée, situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois.
Il comprend : un salon, une cuisine, 1 chambre avec un dressing, un bureau pouvant faire une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est conforme, velux électrique, interphone.
La terrasse située au 2e étage est totalement privative et sans vis-à-vis.
L'appartement bénéficie également d'un cellier fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un espace vélo commun.
Vous apprécierez son emplacement en hypercentre, avec tous les commerces, écoles et parking gratuit à proximité immédiate, gare et Canal du Midi accessibles à pied.
L'ambiance cosy, le charme de cet appartement atypique et sa terrasse apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien qui peut parfaitement convenir pour un pied à terre ou un investissement locatif .
L'immeuble et les parties communes sont très bien entretenues, les charges de copropriété sont peu élevées.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    57770 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    9 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    - Type 3, 3e étage, Lot N° 8 = 128/1000èmes des parties communes générales
    - terrasse, 2e étage, Lot N° 7 = 14/1000èmes
    - local de rangement n° 3, rez-de-chaussée, Lot N° 3 = 3/1000èmes
  • Quote part de charges
    145

Surfaces

  • Surface
    43.89 m2
  • Surface terrain
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Surface de référence
    45
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 6652 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense – Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets – 92913 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Castelnaudary
2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République
11400 CASTELNAUDARY

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