à louer

Location de maisons

- Réf. 971

A vendre appartement 3 pièces avec balcon

Sur la commune du Soler, découvrez cet agréable appartement T3 de près de 54 m², idéalement situé dans un secteur calme et proche des commodités.
Ce logement lumineux se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée.
Vous apprécierez également le petit balcon, parfait pour profiter d'un coin extérieur.
Le bien est équipé du double vitrage, assurant confort thermique et phonique.
Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune charge de copropriété, et présence d'un syndic bénévole. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie : E.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66270
Ville
LE SOLER
Pays
France
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.25 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
Syndic bénévole - pas d'assurance sur immeuble
sont propriétaire du rdc et du 2ème - le 1er c'est leur fils PNO

loyer 520 € HC 15ans - loyer

Surfaces

Surface
53.28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
260.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
137.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1800 EUR
Surface de référence
53.3

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : SARL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : AL591311/30109 |
Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109TRA221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES221 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 300 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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