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à louer

Location de maisons

- Réf. 1279

Avec une vue imprenable sur l'étang, ce charmant appartement 3 pièces d'environ 48 m² ne manquera pas de vous séduire. Situé à seulement 5 minutes de la plage, au sein d'une résidence privée, il se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez également le confort de la climatisation, idéale pour les chaudes journées d'été. Le véritable atout : une belle terrasse offrant une vue panoramique sur le lac marin, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien pour un confort optimal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66420
Ville
LE BARCARES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
101
Dont lots d'habitation
42
Charges annuelles (ALUR)
707.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Détail procédure
AFUL 13.46 €/AN + 657.14 €/AN
TOTAL CHARGES 707.68 €

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Nombre niveaux
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Surface de référence
48