à louer

Location de maisons

- Réf. 1982

À VENDRE- LE BOULOU- Appartement RDC - 1 chambre

EN EXCLUSIVITE- Nous vous proposons à l'achat un charmant appartement F2 de 30 m², situé dans une petite résidence sécurisée, proche du centre ville, au BOULOU (66)
Rénové avec soin, cet appartement allie confort, modernité et agencement bien pensé.
Il se compose d'une petite chambre indépendante avec placard, d'une salle d'eau avec WC, et d'un espace de vie lumineux, agrémenté d'un coin cuisine et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
En complément, vous profiterez d'une grande cave pratique, équipée d'un coin WC (sanibroyeur) et d'un lavabo, ainsi que d'une place de stationnement privative pour votre véhicule.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.
Les charges de copropriété sont de 90 € par trimestre.
Copropriété de 18 lots d'habitations, Pas de procédure en cours.
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66160
Ville
LE BOULOU
Pays
France

Aspects financiers

Prix
95000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
360 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/04/2025
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
694 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Surface de référence
30.6

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 41 Place de la Victoire - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI66012018000030330 - Perpignan | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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