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à louer

Location de maisons

- Réf. 1347

Situé au sein d'une résidence privée, calme et sécurisée avec espaces piscines, dont une pataugeoire, ce magnifique appartement T2 traversant et climatisé séduit par son cadre paisible et son agréable environnement.

Il offre une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, avec placard intégré, bénéficie également de son petit balcon privatif. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

Vous apprécierez tout particulièrement sa terrasse ouverte offrant une agréable vue dégagée sur l'étang, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente.

Entièrement prêt à vivre et vendu clés en main, cet appartement ne demande aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66420
Ville
LE BARCARES
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
117000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
177
Dont lots d'habitation
177
Charges annuelles (ALUR)
1050 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
29.38 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Surface de référence
29.4