Construite en 2016 au sein d'une résidence parfaitement entretenue, cette agréable maison de ville en copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre du village.
D'une surface confortable, elle offre une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et bénéficie d'une belle luminosité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un superbe solarium de 30 m² constitue un véritable espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un salon d'été ou simplement se détendre.
Un garage privatif complète cette maison, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
La maison bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible et chauffage individuel au gaz.
Sa situation constitue un véritable atout : à seulement 15 minutes de la gare TGV de Montpellier et de l'aéroport international, 20 minutes des plages et à seulement 2 minutes de la nouvelle Clinique Saint-Jean.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude.
Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier, aux plages et aux principales infrastructures.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
92 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1500 EUR
Surface de référence
98.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X 49 | Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante