à louer
Location de maisons
- Réf. 1475
Dans le quartier recherché de Saint-Jean-le-Sec, cette remarquable villa d'architecte de 180 m² habitables offre un cadre de vie contemporain et des prestations rares.
Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture pensée pour une vie familiale confortable.
La vaste pièce de vie de 65 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, accueille un espace salon et une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et généreux.
La villa propose trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 32 m², ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'une activité de télétravail.
Véritable élément d'exception, la propriété dispose d'un spectaculaire espace bien-être de 60 m² abritant une piscine intérieure chauffée, permettant d'en profiter tout au long de l'année.
Une salle de cinéma privative vient compléter ces prestations dédiées au confort et aux loisirs.
Côté confort, la villa bénéficie d'une pompe à chaleur gainable installée en 2022, assurant chauffage et climatisation, ainsi que d'un poêle à granulés apportant une touche chaleureuse à l'espace de vie.
Un garage et un atelier complètent l'ensemble.
Une propriété contemporaine rare sur le secteur, véritable coup de coeur pour les amateurs d'architecture, de volumes et de prestations singulières.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal34430
- VilleSAINT JEAN DE VEDAS
Aspects financiers
- Prix695000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)2.88 %
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface terrain600 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/01/2024
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire113.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale86.7 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3.7 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1150 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1570 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X
49 | Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Outils à votre service...
Coordonnées de l’agence
PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier
Plus d'infos sur ce bien ?