à louer

Location de maisons

- Réf. 9251

Maison avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, garage et jardin

Castelnaudary, proche écoles et commerces, l'Agence IMOGROUP vous propose cette jolie maison indépendante avec 4 chambres, jardin et garage.
Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour de 39 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC.
Au 1er étage : 2 chambres avec placard, cabinet de toilette avec lavabo et WC (possibilité de faire une salle d'eau)
Garage attenant de 22 m² avec faux-grenier.
Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électrique. Isolation des combles (juin 2026), chauffage central au gaz de ville.
Jardin clos avec terrasse, puits, abri de jardin et barbecue.
Cette maison correspondra parfaitement à une famille ou à des retraités, qui sauront apprécier son potentiel. Prévoir quelques travaux d'amélioration : mise en conformité de l'électricité, modernisation, etc.
Ses atouts : 2 chambres et salle de bains de plain-pied, emplacement, quartier calme.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.5 %

Surfaces

Surface
120.15 m2
Surface terrain
532 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Surface de référence
120.2

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 6652 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense – Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets – 92913 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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