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à louer

Location de maisons

- Réf. 1440

Dans le très recherché quartier Mion, à Montpellier, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la Place de la Comédie.
Développant 81 m² habitables, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable avec deux chambres, une buanderie, une vaste véranda et un grand garage, particulièrement appréciable en centre-ville.
La véranda constitue un véritable prolongement des espaces de vie, offrant une pièce lumineuse et agréable à vivre tout au long de l'année. Le grand garage permet quant à lui de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou le stockage.
Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : à proximité immédiate du centre-ville, de la gare Saint-Roch et des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A9. Les plages méditerranéennes sont également facilement accessibles.
La maison bénéficie de prestations confortables avec chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et climatisation.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant à quelques minutes à pied du coeur de Montpellier et de l'ensemble des commodités.
Une opportunité rare dans le quartier Mion, offrant le confort d'une maison de plain-pied et la rareté d'un grand garage à proximité immédiate du centre-ville.
À découvrir sans tarder.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.33 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.41 m2
  • Surface terrain
    223 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    81.41
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 99373512500011 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR15993735125 | Forme juridique : SASU | Capital social : 51 000 | Assurance RCP : n°03729332X
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Carte T : n° : CPI34022026000000008 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar | Adresse du site : www.anm-conso.com. | Date d'obtention du label : 14/12/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

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