à louer

Location de maisons

- Réf. 9266

À 5 minutes de Castelnaudary, l'Agence IMOGROUP vous propose cette villa indépendante de plain-pied, avec ses 4 chambres et un grand garage. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Le coin nuit dispose de 4 chambres (dont trois avec placard), salle de bains avec baignoire et douche.
Pour un confort optimal, et des dépenses limitées en énergie, un chauffage par gainable avec climatisation réversible a été installé récemment, complété d'une nouvelle isolation des combles. Raccordé au tout à l'égout.
Le garage de 36 m² offre un bel espace de stationnement et de stockage.
Le terrain de 1000 m² est entièrement clos, agrémenté d'une vaste terrasse couverte avec une jolie vue sur les Pyrénées et d'un autre non couverte avec vue sur la Montagne Noire.
Vous apprécierez le peu d'entretien que propose cette maison, située dans un environnement calme et privilégié, qui peut convenir à une famille ou à des retraités.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.02 %

Surfaces

Surface
115.24 m2
Surface terrain
1006 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Nombre niveaux
1

Autres

Type parking
Double
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
95.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Surface de référence
110

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 6652 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense – Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets – 92913 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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