à louer

Location de maisons

- Réf. 1006

À Villeneuve-lès-Avignon, dans l'un des quartiers les plus recherchés, se trouve une maison des années 50 offrant de belles perspectives. D'une surface habitable d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 775 m² bénéficiant d'une exposition plein sud.
Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété révèle un potentiel remarquable : son agencement permet d'envisager aussi bien l'aménagement d'une grande maison familiale que la création de deux logements indépendants. Le terrain, agréable et bien exposé, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement.
Garage attenant.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
775 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Autres

Type box
Simple
Type parking
Simple

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
238 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4030 EUR
Surface de référence
148.2

Mentions légales

Affichage des informations légales : CARDINAL - Les Angles | Raison sociale : SAS TC IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 avenue de Verdun - 30133 Les Angles | Siret : 85167925800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR71851679258 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 090 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce - gestion immobilière |
Carte T : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 793 Chemin. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI30022019000041890 | Date de délivrance : 2022-09-19 | Lieu de délivrance : 793 Chemin. du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY | N° de caisse de garantie : 10515842304 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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