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à louer

Location de maisons

- Réf. 1000

Maison de caractère du XVe siècle 8 pièces 192 m2 avec vue exceptionnelle

Au coeur du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette magnifique maison de village du XVe siècle d'environ 190 m² habitables, répartie sur trois niveaux.
Elle offre une entrée, une salle à manger avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée donnant sur le jardin, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Palais des Papes et le village. L'espace nuit comprend 6 chambres, réparties sur les deux étages, dont 3 suites indépendantes avec leurs salles de bains privatives, complétées par une salle d'eau indépendantes.
À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² au calme et sans vis-à-vis, ainsi que 2 caves, viennent compléter ce bien rare.
Charme, authenticité, volumes généreux et vue imprenable : une propriété unique, véritable coup de coeur.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
795000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
192 m2
Surface terrain
370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Nombre niveaux
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4810 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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