Dans un environnement privilégié, au calme absolu, belle maison de caractère d'environ 185 m² habitables, édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 668 m².
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une véranda, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux grandes chambres.
À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.
À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine de 9 x 4 mètres, une terrasse, une pergola ainsi qu'un atelier.
Grâce à sa configuration, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, ou encore deux logements indépendants pour un projet locatif ou l'accueil de proches.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27.5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2310 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR
Surface de référence
186
Mentions légales
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante