à louer

Location de maisons

- Réf. 985

Dans un quartier prisé au sein d'une résidence en copropriété, découvrez cette belle maison de plain-pied des années 1950, entièrement rénovée en 2026, offrant environ 160 m² habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée dispose d'un espace salle à manger donnant sur un second jardin exposé à l'ouest.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre mansardée à l'étage, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.
Chaudière récente au gaz de ville, climatisation réversible...
L'ensemble sur un terrain d'environ 600 m² clos, arboré et sans vis-à-vis, avec garage et abri-voiture.

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30400
Ville
VILLENEUVE LES AVIGNON

Aspects financiers

Prix
675000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.7 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
67
Dont lots d'habitation
67
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/11/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 500€.
Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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