Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 189 900 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Maison montpellier , Maison vendargues , Maison le cap d agde , Maison clapiers , Maison castelnau le lez , Maison lattes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 9231

Occitanie, Aude, à 10 minutes de Castelnaudary et du Canal du Midi, au coeur d'un village de caractère, l'Agence IMOGROUP vous propose cette jolie maison en pierre avec 3 chambres, jardin et 2 garages.
Au rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux ouvrant sur une grande terrasse, cuisine aménagée, grande buanderie. Au 1er étage : 3 grandes chambres, 2 salles d'eau avec WC. Les combles sont aménageables (2 pièces).
L'ensemble est en bon état : toiture entièrement refaite il y a 8 ans avec isolation, double vitrage, raccordé au tout à l'égout.
Vous apprécierez la terrasse de 50 m² qui bénéficie d'une vue dégagée, ainsi que le jardin intime et arboré. Deux garages en sous-sol (avec borne pour voiture électrique) complètent cet ensemble.
Environnement calme et intime pour cette maison plein de charme.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
189900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
6.99 %

Surfaces

Surface
127.72 m2
Surface terrain
281 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/12/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
128.5 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2090 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2840 EUR
Surface de référence
127.7

Mentions légales

Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 | Assurance RCP : GAN ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 6652 | Adresse caisse de garantie : Cœur Défense – Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets – 92913 LA DÉFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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