à louer
Location de maisons
- Réf. 1384
À quelques pas de la plage et des commerces, au coeur du Barcarès Village, venez découvrir cette villa 2 faces entièrement climatisée, offrant deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec logement indépendant.
Dès l'entrée, un hall dessert les deux niveaux de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que de deux agréables terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison.
L'escalier situé dans le hall permet d'accéder à l'étage, où se trouve un appartement T4 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage vient compléter les prestations de ce bien.
Grâce à sa configuration avec deux logements indépendants, cette villa offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, location annuelle ou saisonnière, ou encore investissement patrimonial.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal66420
- VilleLE BARCARES
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix499000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface130 m2
- Surface terrain332 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres5
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique07/08/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire121 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'Agence - Le Barcarès
1 Boulevard du Port
66420 LE BARCARES
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