Découvrez cette magnifique villa 4 faces entièrement climatisée, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des plages et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un salon convivial, d'une suite parentale avec dressing, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine, parfaits pour partager des moments de détente en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit comprend une seconde suite parentale, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une loggia.
Cette villa aux prestations de qualité réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/05/2022
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
56.5 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2.9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante