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à louer

Location de maisons

- Réf. 1371

Découvrez cette magnifique villa 4 faces de plain-pied, construite en 2021, alliant confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un cellier, d'un WC indépendant, d'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse offrant une vue sur la mer, d'une piscine propice à la détente, d'un garage et de deux places de stationnement privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Nos honoraires

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
11510
Ville
FITOU

Aspects financiers

Prix
530000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
102 m2
Surface terrain
720 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/07/2022
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
25.4 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
13.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
0.9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
280 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR