Située dans un environnement paisible et recherché du Barcarès, à quelques minutes seulement de la plage, cette agréable villa 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, favorisant convivialité et partage. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon vient compléter cet étage et offre un agréable espace extérieur supplémentaire.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'une terrasse, ainsi que d'un garage.
Cette villa allie calme, confort et proximité des commodités ainsi que du littoral, un bien rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante