Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 225 000 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Villa montpellier , Villa vendargues , Villa le cap d agde , Villa clapiers , Villa castelnau le lez , Villa lattes Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes - using,real estate agent,,Appartement,Bureaux,Cession de bail,Demeure de Prestige,Domaine agricole,Domaine forestier,Entrepôt / Local industriel,Entreprise,Etang,Fonds de commerce,Immeuble,Loft,Longère,Maison,Manoir,Moulin,Murs,Parking / box,Programme Neuf,Terrain,Villa - Bretagne, Finistere 29, Morbihan 56, Ille et Vilaine 35, Cotes d Armor 22, Brest, Quimper, Rennes

à louer

Location de maisons

- Réf. 1348

Charmante villa T3 avec mezzanine, en excellent état, située au sein d'une résidence privée, au calme et à proximité immédiate des commodités et de la plage, cette agréable villa climatisée saura vous séduire par son confort et son agencement optimisé.
Elle se compose d'une entrée par une loggia, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une cabine ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour couchages ou bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Une place de parking privée complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Faibles charges de copropriété.
Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66420
  • Ville
    LE BARCARES
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    71 Habitations sur 15 bâtiments
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface terrain
    112.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    60.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Surface de référence
    37.3
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

L'Agence - Le Barcarès
1 Boulevard du Port
66420 LE BARCARES

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