à louer

Location de maisons

- Réf. 950

Au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, belle maison pleine de charme d'environ 180 m² habitables.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², elle bénéficie d'un agréable jardin plat, clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. Piscine chauffée 11 x 5 m avec volet roulant électrique, vaste espace de stationnement et grand garage.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'un salon ouvrant sur une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un bureau.
L'espace nuit propose quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu'un cellier/buanderie.
À l'étage, une suite parentale complète l'ensemble, comprenant un dressing, une salle de bains et une loggia.
Une propriété idéale pour une vie de famille confortable, dans un environnement recherché.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30133
Ville
LES ANGLES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.76 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
1433 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : CARDINAL - Villeneuve-lès-Avignon | Raison sociale : CARDINAL | Adresse siège social : 1 Place Victor Basch - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 80827093800018 | RCS : NÎMES | Numero TVA Intracommunautaire : 36808270938 | Forme juridique : EURL | Capital social : 5000 Euros | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI30022018000031640 | Date de délivrance : 2024-06-25 | Lieu de délivrance : 793 chemin du Mas de Vignolles 30900 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA-GAUTTIER REGIS FLORY. | N° de caisse de garantie : 10462459204 | Adresse caisse de garantie : 305 avenue de la mayre 30 200 BAGNOLS SUR CEZE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : www.medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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