à louer
Location de maisons
- Réf. 1297
Idéalement située à Barcarès, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa traversante se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée, offrant calme et confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée, donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant une belle vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La villa est climatisée et dispose d'un parking privé.
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal66420
- VilleLE BARCARES
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix239000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété215
- Dont lots d'habitation88
- Charges annuelles (ALUR)1040 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface40.86 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/12/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire228 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 215 lots.Les charges annuelles sont de 1040€.Affichage des informations légales : L'Agence - Le Barcarès | Raison sociale : AGM | Adresse siège social : 1 Boulevard du Port - 66420 LE BARCARES | Siret : 98069874000019 | RCS : Perpignan | Numero TVA Intracommunautaire : FR96980698740 | Forme juridique : SASU | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI66012023000000023 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALAIN. | N° de caisse de garantie : 172606 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
L'Agence - Le Barcarès
1 Boulevard du Port
66420 LE BARCARES
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