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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 401

JONQUIERES SAINT VINCENT idéalement situé au coeur du village, immeuble comprenant en rez de chaussée deux surfaces commerciales dont une libre de toute occupation de 66 m² et sandwicherie de 17 m² et un garage. A l'étage, deux appartements de 75 m² et 67 m² dont un possède une terrasse de 29 m² surface totale 228 m² pour un revenu locatif de 2200 EUROS par mois.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour investisseur car demande locative très importante et village en pleine expansion.
Jonquières Saint Vincent idéalement situé dans le triangle Avignon Nîmes et Arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare TGV de Manduel, proche du Pont du Gard
A visiter sans tarder.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
228 m2

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR