Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon : à , 0 m², 787 500 € | | Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon Immeubles bagnols sur ceze , Immeubles nimes , Immeubles nimes , Immeubles villeneuve les avignon , Immeubles les angles , Immeubles gignac Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 11, 30, 34, 48, 66, Aude, Gard, Hérault, Lozère, Pyrénées-Orientales - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Languedoc-Roussillon une sélection de maisons, appartements, terrains sur l'Aude, le Gard, l'Hérault, la Lozère et les Pyrénées-orientales.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 67

A SAISIR pour investisseur :
Bel immeuble du XVIIIème siècle de 3 étages avec 690.43m² de surface habitable, comprenant 12 appartements loués et 2 locaux commerciaux en rdc dont 1 déjà loué.

Il est composé de :
- 6 studios dont 5 avec mezzanines, entre 32m² et 52m²
- 4 T2 entre 42m² et 49m²
- 2 T3 de 68m²
- 1 local de 21m²
- 1 local de 110m²

Valeur locative mensuelle de 5460,13 € Hors charges, charges locatives en plus de 440€ par mois pour l'ensemble (30€ par appartement et un local, le 2nd à 50€).
Convention ANAH sur les appartements avec abattement fiscal.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires, d'envoi de photos ou vidéos (selon le bien) au 0467211645.

A très bientôt
Toute l'équipe AGN IMMOBILIER AGDENC

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5460.13 EUR
  • Provision sur charges
    440 EUR
  • Loyer charges comprises
    5900.13 EUR
  • Taxe Foncière
    8259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    24
  • Chambres
    12
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Surfaces

  • Surface
    690.43 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGN Immobilier AGDE | Raison sociale : AGN IMMOBILIER AGDE | Adresse siège social : 52, rue Jean Roger - 34300 AGDE | Siret : 84157794300019 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR90841577943 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : VHS |
Carte T : CPI34012018000036282 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548 2 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du General de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : http://medimmoconso.fr | Date obtention du label : 13/01/2022

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Coordonnées de l’agence

AGN Immobilier AGDE
52, rue Jean Roger
34300 AGDE

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