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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3128

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Entre Obernai et Colmar, situé en place stratégique de l'une des Communes incontournables de la Route des Vins, cet établissement de renom au sein d'une bâtisse classée « Bâtiment de France » en excellent état d'une surface d'exploitation totale de 959m2 ( 100m2 de terrasse repartit en 3 bâtiments ) . Il comprend tous les équipements nécessaire à une exploitation immédiate et efficace, et s'associe à un fort potentiel de développement sur une activité hôtelière dans un des bâtiments non exploités à ce jour.
Vous jouirez d'un appartement de fonction de 110m2 sur 2 niveaux.
D'une capacité totale de 290 places assises, avec une activité pouvant aller jusqu'à 450 couverts par service au mois de Décembre, cet établissement se compose des espaces suivants :
- une terrasse de 90-100cvts en été sous pergola neuve et un Arbre Glycine classé de 260 ans, - une salle de restaurant de 80 places assises donnant sur la terrasse grâce à ses portes fenêtres oscillo battantes de 6m de longueur,
-un cabanon chauffé en hiver de 40 places,
- une salle de réception/séminaires et de restaurant pour les groupes touristiques de 120 places à l'étage
- ses surfaces de cuisine, laboratoire, réserves et caves en sous-sol sur surface totale.
Ratios clés : CA HT 865 942€
EBE : 86 500€
Surface totale 959m2
Surface pondérée : 461.91m2
Effectifs : 4 CDI / 3 CDD jusqu'à décembre 2020 disponible pour prolongation
Nombres de places : 290
Licence IV
VENTE DES MURS : 1 200 000€ FAI
VENTE FONDS DE COMMERCE : 550 000€ FAI
(Honoraire à charge vendeur 3% TTC )
NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Prix de présentation
    1200000 EUR
  • Taxe Foncière
    2263 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    8
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1840
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Colombages
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    956 m2
  • Surface terrain
    843 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Travaux à prévoir
    TOITURE A REFAIRE

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Groupe C2i | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 5926588904 |
Carte T : CPI30022016000014020 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 Rue de la République 30032 Nîmes | Caisse de garantie financière : AXA via Courtier Sartre. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92727 Nanterre | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Groupe C2i
60 Grand Rue
30230 BOUILLARGUES

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