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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4810

Rare à la vente
APPARTEMENT AVEC SON ENTREE INDEPENDANTE , 3 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE ET JARDIN

Coup de coeur assuré !

En vente : découvrez cet appartement T3 au calme de 71,76 m² Carrez, aux ANGLES (30133)
Résidence faite dans les normes RT 2012 et PMR, livrée deuxième semestre 2021, il y a 27 lots dont 11 lots d'habitation, elle est composée d'un seul bâtiment en R+2, ce qui en fait une copropriété assez coquette et avec de très belles finitions.

L'appartement est au rdc Il bénéficie d'une exposition est. Il est situé dans une résidence neuve avec ascenseur . Dans cet appartement toutes les pièces sont spacieuses, il est agencé comme suit : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 32 m² , une première chambre de 12,67 m² et une seconde chambre de 14,56 m2 , il propose aussi une salle d'eau et des toilettes.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement bénéficie également d'une terrasse de plus de 22 m2. ainsi qu'un jardin de 26,60 m2.

L'appartement est vendu avec deux places de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 300 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien ainsi que le tram à 15 minutes. La gare tgv se trouve à 20 minutes. L'aéroport est situé à moins de 13 km. On trouve de nombreux restaurants à proximité du logement.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 273000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergétiquement parlant, cet appartement est très bien isolé. Les indices DPE et GES de cet appartement sont tous les deux de classe A.

Votre agence BONFILS VILLENEUVE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LES ANGLES
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Prix au m2
    3804 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    27
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Couverture
    Autre
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    71.76 m2
  • Surface séjour
    31.9 m2
  • Surface terrasse
    22.38 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Travaux à prévoir
    état neuf

Description Programme

  • Nom du programme
    Résidence les oliviers
  • Nombre Batiments
    1
  • Nom du promoteur
    Mas des oliviers
  • Nombre Lots
    27
  • Démarrage travaux
    2019
  • Date de Livraison
    deuxième semestre 2021
  • Etat d'avancement
    En cours de réalisation
  • Type Résidence
    Résidence Principale
  • Loi Pinel
    Oui

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots.Affichage des informations légales : BONFILS VILLENEUVE | Raison sociale : AGENCE DU CENTRE | Adresse siège social : 85 Avenue Pasteur - 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON | Siret : 44956393100038 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR22449563931 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 799 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Cours Jean Jaurès 84000 Avignon | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche - Tour Kupka B 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PAris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

BONFILS VILLENEUVE
85 Avenue Pasteur
30400 VILLENEUVE LES AVIGNON

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