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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 31

Au coeur du Parc Naturel Régional de Camargue et à 5 minutes des Saintes Maries de la Mer, magnifique mas avec une vue féérique sur les marais camarguais. Entouré de nature, le mas de type 11 de 300 m2 se développe entièrement de plain pied avec une piscine et deck qui surplombe les étangs sur un terrain de 4 hectares. L'habitation principale offre une superbe pièce de vie avec une cuisine américaine contemporaine et une cheminée en pierre à foyer ouvert. Le couloir distribue 3 chambres et une salle de bains. Un bureau avec une possibilité d'extension à l'étage avec un permis de construire. Deux dépendances pour accueillir la famille, amis ou clients en gîtes. (40.000 € revenus annuels des gîtes) 6 box, carrière et pré pour accueillir des chevaux. Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Dossier complet de PC, rapport SPANC, diagnostics, le tout conforme et sans réserves. Une propriété unique, entièrement rénovée dans un esprit moderne et épuré, entouré de nature tout en étant à quelques minutes des Saintes Maries de la Mer.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13460
  • Ville
    SAINTES MARIES DE LA MER
  • Vue
    Panoramique sur les étangs de camargue
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1399000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.72 %
  • Taxe Foncière
    1732 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Mas
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    40000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    6
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . € | Assurance RCP : n°03729332X
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Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

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