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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 29

Unique, propriété de 45 hectares avec maison de maître et dépendances à 10 minutes de la place de la Comédie à Montpellier. La maison de maître de type 15 de 430 m² date du XIX ème siècle, elle est entourée d'un parc d'un hectare avec une entrée privative et une superbe piscine avec pool-house. Elle se développe sur trois niveaux avec de grandes pièces lumineuses et une belle hauteur sous-plafond. La pièce de vie et la cuisine sont décorées dans un esprit contemporain, à l'étage une suite parentale et 4 chambres enfants. Les 11 appartements et un local sont loués avec un accès indépendant et sans vis-à-vis avec la maison de maître. En plus,1587 m² de dépendances à aménager avec de nombreuses possibilités. Le vignoble de 33 hectares, classé en partie en AOC Languedoc et IGP Pays d'Oc, est exploité en agriculture biologique. Un caveau de vente et de dégustation permet d'accueillir les clients pour de la vente particulière ou l'organisation de séminaires. La propriété est située à moins de 10 minutes des plages, de l'aéroport international de Montpellier, autoroute A9 et de la gare TGV Sud de France. Opportunité unique de propriété à Montpellier.NC

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    5900000 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.75 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    430 m2
  • Surface terrain
    45 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    100
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    426.78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25.79 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : PREMIUM IMMOBILIER | Raison sociale : PREMIUM IMMOBILIER | Adresse siège social : 418, rue du Mas de Verchant - 34000 Montpellier | Siret : 40766960500104 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : EIRL | Capital social : . € | Assurance RCP : n°03729332X
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Carte T : CPI n°3402 2019 000 042 446 | Date de délivrance : 2019-09-06 | Lieu de délivrance : 32 Grand Rue Jean Moulin 34000 Montpellier | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PREMIUM IMMOBILIER
418, rue du Mas de Verchant
34000 Montpellier

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