à louer
Location de maisons
NC - Réf. 804
En exclusivité chez LV Immobilier. Nous vous proposons à la vente, sur la commune de Toulouges, petite ville très recherchée, pour sa proximité à Perpignan, à seulement 3 kilomètres de la sortie Sud de l'autoroute, son confort de vie, ses commerces et ses écoles, cette maison de village, 2 faces, traversante. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, une buanderie, et un w.c indépendant. L'étage dispose du salon, de la salle d'eau et d'une première chambre. Au dernier niveau vous accèderez à deux nouvelles chambres dont une d'environ 16 m². La maison sera idéale pour vous, investisseur, qui désirerez créer ou développer votre patrimoine immobilier en la louant environ 550 euros/mois hors charges. Ou pour vous primo-accédant qui souhaitait devenir propriétaire. Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
NC
Général
- Type de bienMaison de village
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal66350
- VilleTOULOUGES
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix80000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.25 %
Surfaces
- Surface79 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)30/10/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique30/10/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire199 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1034 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1398 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 | Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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