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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 4925

Agréable maison individuelle offrant un cadre de vie idyllique au milieu de la verdure.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée, un hall spacieux distribuant les différentes pièces de la maison : une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte sur le séjour complètement équipée, un bureau pouvant servir de chambre d'amis, un cellier, un wc ainsi qu'un double garage. Possibilité de créer une quatrième chambre en rez-de-chaussée.
- À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec wc et un bureau.
La maison est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 1098m², bénéficiant de nombreuses espèces d'arbres méditerranéens, d'une piscine (8m sur 4m) et d'une terrasse ombragée.
En plus des deux garages, vous aurez la possibilité de garer un véhicule supplémentaire sous le carport et au moins trois autres véhicules devant la maison.

Toutes les commodités (commerces, écoles ) sont situées dans le centre du village à moins de dix minutes à pied de la maison. OM
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques»NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34570
Ville
VAILHAUQUES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
498000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface terrain
1098 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
138 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR