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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 956

VENTE : POMEROLS très belle maison T4 avec grand garage et terrasse

CENTRE POMEROLS

A VISITER SANS TARDER

Rare à la vente, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse rénovée avec gout.

Cette maison en R+1 d'environ 90m² est composée au rez-de-chaussé d'un grand garage (45m²), une salle d'eau avec wc ainsi qu'une belle pièce de vivre avec une cuisine toute équipée et fonctionnelle. Au premier étage, 3 chambres, une salle de bain, des wc indépendants et une belle terrasse, le tout dans une impasse au calme et proche de toutes commodité à pied. Et pour un confort supplémentaire vous avez la climatisation réversible à tout les niveaux.

Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous recevoir avec vos valises...

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, comme l'École Maternelle Marcel Lau. Côté transports en commun, on trouve les gares Marseillan Plage et Agde à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, bar, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste à proximité du logement. Enfin, le marché tous les jeudi matin sur la place.

Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur :
https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.netNC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34810
Ville
POMEROLS
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
2

Autres

Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR