Nous vous proposons à la vente, sur Corbère (proche de Thuir), une magnifique villa de 156m² située sur une parcelle de 1 100m², offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 faces, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée (Sud-Est-Ouest).
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour-cuisine de plus de 70m² avec une clim gainable et un poêle à bois.
Il y a deux chambres avec des dressing , un bureau, une salle de bain refaite en 2017 avec une douche, une arrière cuisine et un WC indépendant.
A l'étage se trouve 2 chambres complémentaire ainsi qu'un WC.
A l'extérieur, vous serez enchanté par une piscine chauffée, parfaite pour les journées encore fraîches, sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance avec une douche et un WC et une autre pour les moteurs de la piscine.
De plus, un appartement indépendant de 56m² avec un salon séjour climatisé, un bureau, une chambre avec douche, un dressing, un garage (avec porte motorisée) et un WC. Ce logement peut être utilisé comme un espace de vie supplémentaire, comme logement pour les invités ou comme revenu locatif (en gîte).
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.era-capacasa.com
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42 NC
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
113 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1237 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1674 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 36 rue de l'evolution sociale - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 | Carte T : CPI66012018000030330 - | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante