à louer
Location de maisons
NC - Réf. 792
Sur la commune de Rivesaltes, ville d'environ 9000 habitants localisée au Nord de Perpignan, dotée de commerces de proximité, de nombreux services et d'établissements scolaires de la maternelle au lycée. Venez visiter ce bel immeuble à vendre pour vous qui souhaitez investir. Il est composé au rez-de-chaussée d'un appartement T3 d'environ 66 m² avec cours actuellement loué 500 € hors charges.
A l'étage un bel appartement T2, d'environ 71 m² avec terrasse qui pourra être loué 600 € hors charges.
Ainsi qu'une maison de ville de plus de 96 m² avec garage et cours, qui pourra être loué 850 € hors charges
Soit une valeur locative mensuelle pour l'ensemble du bâtiment de 1950 € hors charges, et une rentabilité brute de près de 7 % Classe énergie : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.
NC
Général
- Type de bienImmeuble de rapport
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal66600
- VilleRIVESALTES
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix320000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.23 %
Surfaces
- Surface234 m2
- Surface terrain375 m2
Extérieur
- JardinOui
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Nombre niveaux2
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/05/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/05/2023
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire288 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre9 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4020 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5480 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : LV IMMOBILIER | Raison sociale : LV IMMOBILIER | Adresse siège social : 48.50 Avenue Victor Hugo - 66270 LE SOLER | Siret : 87998535600010 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR06879985356 | Forme juridique : EURL | Capital social : 25 000 € | Assurance RCP : AL591311/30109 | Carte T : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30109 TRA201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Carte G : CPI 6601 2020 000 044 135 | Date de délivrance : 2020-01-17 | Lieu de délivrance : Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30109GES201 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Défense CEDEX | Montant de la garantie financière : 150 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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