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à louer

Location de maisons

- Réf. 8997

A 5 min de Castelnaudary, aux abords d'un village recherché, l'Agence IMOGROUP vous propose cette villa de 159 m² habitables de construction traditionnelle de qualité, très bien entretenue, avec ses 4/5 chambres, sur sous-sol aménagé avec garage, piscine sur terrain de 2780 m².
En rez-de jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée, salon donnant accès sur une grande terrasse, buanderie, douche, WC, débarras, garage carrelé 29 m² avec ouverture automatique.
A l'étage : vaste cuisine aménagée avec accès direct sur grande terrasse avec jolie vue sur la campagne, salon-séjour avec insert et accès terrasse, 1 chambre avec terrasse privative, 1 chambre ou bureau avec sa véranda, salle d'eau avec WC, dressing.
A l'étage supérieur : 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau (1 an) + climatisation réversible. Très bonne performance énergétique. Raccordé au tout à l'égout (contrôle conforme).
Le terrain de 2780 m² est joliment arboré, agrémenté d'une piscine de
6 X 12 chauffée (pompe à chaleur) et d'un atelier.
Très joli cadre pour ce bien de qualité, aux volumes généreux et parfaitement entretenu.
Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.04 %

Surfaces

  • Surface
    159.03 m2
  • Surface terrain
    2783 m2
  • Surface terrasse
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Nombre niveaux
    3

Autres

  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMOGROUP Castelnaudary | Raison sociale : SNC Gilles JAMMES | Adresse siège social : 2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République - 11400 CASTELNAUDARY | Siret : 300349602 | RCS : CARCASSONNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR07300349602 | Forme juridique : SNC | Capital social : 6 097 € | Assurance RCP : VHS ASSURANCES |
Carte T : CPI11012016000006390/CCI | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 3 Bd Camille Pelletan CS 30011 11890 CARCASSONNE CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A - 110Esplanade Gal De gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bat A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : HTTPS///medimmoconso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

IMOGROUP Castelnaudary
2, Rue J.B. de Maillé/Place de la République
11400 CASTELNAUDARY

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