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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 272

Située dans un quartier paisible de Béziers, proche de tous commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue de 155 m2 sur une parcelle piscinable de 364 m2.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour lumineux de 45 m2, une cuisine équipée indépendante, grand garage, wc.

A l'étage, vous disposerez de 5 grandes chambres dont une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains communicante, 1 salle d'eau, wc.

LES + :
Jardin entièrement clos et arboré sans vis à vis
5 chambres dont deux s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein sud
Maison en excellent état, pas de travaux à prévoir
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus, centre-ville

MON AVIS :
Véritable coup de coeur pour cette villa de caractère, baignée de lumière, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis.

Votre conseiller Stéphanie Ferrer (E.I) - Tél : 06.81.42.88.82
(RSAC Béziers n°893 704 247)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34500
Ville
BEZIERS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
398000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4.52 %

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
364 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/05/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR