à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1579
RARE et recherché, nouvelle exclusivité sur Cournonsec!
Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes, un terrain avec piscine... Vous aimez recevoir vos amis, votre famille?
Alors voici la maison idéale !!!
En prime, les commodités sont proches ( écoles, commerces, arrêt très proche du futur BHNS).
Maison T6 d'environ 167m2, R+1, grand terrain clos de 690m2.
Elle se compose d'une entrée qui dessert une très belle pièce de vie, cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, accès direct sur la terrasse prolongée par le jardin.
Au RDC vous trouverez un coin nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains; WC indépendant;
un accès à la buanderie / garage .
Au premier niveau, vous trouverez un grand open space ou votre imagination pourra oeuvrer (pièce de jeux? Chambres supplémentaires? espace bureau? ...), 1 chambre d'ami et une spacieuse suite parentale avec dressing et sa terrasse privative.
Edifiée sur un terrain de 690m2, ou plusieurs surprises vous attendent ... un havre de paix ou il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce charmant cocon!
En bonus: Maison entièrement climatisée!
J'attends vos appels. Chers confrères agents immobilier, vous avez des clients ? Contactez moi, je coopère. Stéphanie, entrepreneur individuel, 06 58 22 94 20 stephanie.joulie@lifehome.fr, R.S.A.C 849 182 811 (Montpellier)
Secteurs proches: Cournonterral, Saint Georges d'orques, Saussan, Lavérune, Juvignac, Pignan, Saint jean de Védas, Fabrègues, montbazin...NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal34660
- VilleCournonsec
- Nombre étages1
- Distance Aéroport25 km
- Distance Autoroute15 km
- Accès Bus5 min
Aspects financiers
- Prix607000 EUR
- Prix au m23634 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.3 %
- Taxe Foncière2514 EUR
Surfaces
- Surface167 m2
- Surface terrain690 m2
Extérieur
- Année construction1986
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- StyleModerne
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- Informations complémentairesVolets centralisés.
Une servitude de passage est à noter pour permettre l'accès aux voisins du fond. Cette servitude longe le reste du terrain qui est clos, ce qui n'a donc pas d'incidence au quotidien.Maison de 1986 ou tout a été entièrement refait.
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourEST - OUEST
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Informations complémentairesAgrandissement par la construction d'un étage en 2018.
Autres
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking3
- Descriptif Parking1 ou 2 places sur le terrain. 2 places privatives devant la maison.
- Fibre OptiqueOui
- PiscineOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/01/2023
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire78 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre2 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard841 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1138 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce | Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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