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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1251vm

EXCLUSIVITE Anduze, Bel immeuble de 2 appartements centre Anduze.

EXCLUSIVITE Anduze, Bel immeuble de 210 m² hab, composé d'un hall d'entrée, de 2 appartements de type T3 et T5, ainsi que d'une annexe attenante et entrée différente pouvant se rattacher sur l'ensemble et créer un 3e appartement. garage 42 m², le tout au centre d'Anduze, proche de toutes commodités et école à pied. Secteur NON INONDABLE. Double vitrage Pvc. Diagnostique DPE du 15/11/2022, classe F, 354 KWH ep/m², dépenses entre 3890 € et 5320 €. Ref 1251 vm.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
239200 EUR
Prix hors honoraires
239200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
1354 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
210 m2
Surface Dépendance(s)
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
354 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5320 EUR