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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1408

Située à Marseillan, au coeur du village , je vous propose cette maison d'environ 290 m² à rénover.
Au rez de chaussée : elle se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un garage de 160 m².
Au 1 er étage : On y trouve 1 salle à manger donnant sur une véranda et sur une terrasse de 100 m², 1 salon, 2 espaces cuisines, 1 bureau, 1 wc séparé, 3 chambres dont une avec salle d'eau et donnant sur une autre terrasse de 30 m², 1 grande buanderie d'environ 28m².
Au 2 èmè étage : 3 chambres, 1 espace cuisine, un wc séparé, une salle de bain et un accès au grenier.
LES PLUS : 1 garage de 160 m² donnant sur une cour de 75 m², 1 deuxième garage de 100 m² donnant sur un jardin de 85 m².
Gros potentiel après travaux, très bien situé.
J'attends vos appels?

Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie (EI) 06 03 95 26 01 leslie.galtier@lifehome.fr RSAC 488644006 Greffes de Montpellier.
Secteurs proches: St Jean de Vedas, Mèze,marseillan, Lavérune, Pignan, Saussan
Honoraires à charges acquèreurs 3.86% soit 22 000€ TTC.
Prix du bien hors honoraires 570 000€NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    592000 EUR
  • Prix au m2
    2041 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    3.86 %
  • Taxe Foncière
    3660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrasse
    130 m2
  • Surface Véranda
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4800 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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