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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1242vm

Boisset et Gaujac, Belle villa au calme avec vue et piscine, sans vis à vis.

Boisset et Gaujac, Belle villa traditionnelle ( charpente, brique etc..de 125 m² hab) composée d'un hall d'entrée, salon séjour cheminée insert, cuisine équipée séparée, dégagements, bureau, 3 chambres ( 9, 12 et 14 m²) toutes avec placards, salle de bain, wc, abri voiture, pool house, piscine traditionnelle ( 7,7 x 3,40), le tout sur un terrain clos et arboré de 615 m². VUE DEGAGEE, SANS VIS A VIS, AU CALME, tous commerces et écoles dans le village. Maison fonctionnelle, menuiserie et volet alu. Pas de travaux à prévoir. Tout à l'égout. DPE du 31/08/2022, Classe C, 178 KWH ep/m², dépenses par an entre 1110 € et 1550 €. Ref 1242 vm.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
327000 EUR
Prix
327000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.67 %
Taxe Foncière
1130 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
125 m2
Surface estimée
125 m2 environ
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
36 m2
Surface terrain
615 m2
Surface terrasse
42 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1986
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing + Brique
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
3
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Commentaires internet
Au portail
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing

Mandat

Disponibilité
31/12/2022

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
31/08/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR