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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1104

Nous vous proposons à l'achat à LLAURO (10 km de CERET) ce bien rare sur une parcelle de 2639m² . Cette villa idéalement située dans un quartier calme avec vue dégagée et panoramique, dispose d'une vaste pièce de vie de 35m² lumineuse, une cuisine aménagée cette année et entièrement équipée donnant sur une véranda de 14m² qui permet de profiter pleinement de la vue . Elle offre trois chambres spacieuses au rez de chaussée et deux autres en rez de jardin, une salle d'eau et une salle de bains . Un atelier, un abri de jardin et une piscine au sel 8mX4m avec couverture motorisée via les panneaux solaires viennent compléter cette belle propriété.
LES ++: climatisation réversible, panneaux solaires photovoltaïques : motorisation des portails, store double battant et couverture de la piscine. Pas de travaux à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur notre site : www.era-capacasa.com
Contactez votre agence ERA Cap a Casa Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66300
  • Ville
    LLAURO
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    PANORAMIQUE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    563000 EUR
  • Prix au m2
    3391 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    2639 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1403 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1898 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA CAP A CASA | Raison sociale : CAP A CASA | Adresse siège social : 36 rue de l'evolution sociale - 66160 LE BOULOU | Siret : 83899107300019 | RCS : LE BOULOU | Numero TVA Intracommunautaire : FR62838991073 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI66012018000030330 - | Date de délivrance : 2018-06-07 | Lieu de délivrance : quai Delattre de Tassigny 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 150924X | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la BOETIE 75008 PARI | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation Franchise Consommation - MFC | Adresse du médiateur : 29 boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : mediation-franchise.com/saisir-la-mediation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA CAP A CASA
36 rue de l'evolution sociale
66160 LE BOULOU

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