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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1335

En exclusivité à Luant. Rare à la vente - 200 m2 habitable-plain pied.
Venez découvrir cette grande maison construite en 2000 avec son jardin arboré et clos d'environ 1900m² proche toutes commodités et écoles. Elle est composée de 8 pièces : séjour-salon avec poêle à bois, salon intime ouvrant sur le jardin et terrasse, cuisine aménagée équipée ouverte, arrière-cuisine, buanderie. 2 chambres dont une de 20 m2, salle de bains et wc séparé, dressing, également une autre grande pièce avec baie vitrée pouvant faire office de bureau indépendant ou tout autre. Au 1er étage, vous trouverez un grand palier, 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage. Terrasse en bois, Carport, portail électrique, 3 chalets. N'attendez plus pour visiter ce bien et installer votre famille.

Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Annabelle : 07 60 90 09 08, annabelle.arnault@lifehome.fr. Agent commercial, EI, RSAC Châteauroux 800 252 900. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frNC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    36350
  • Ville
    LUANT
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    258475 EUR
  • Prix au m2
    1292 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5.21 %

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2173 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2941 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : lifehome immo | Raison sociale : LIFEHOME IMMO | Adresse siège social : 9 rue Robert Schuman - 34430 SAINT JEAN DE VEDAS | Siret : 83946884000021 | RCS : Montpellier | Numero TVA Intracommunautaire : FR9183946884000013 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 euros | Assurance RCP : Transaction sur immeuble et fond de commerce |
Carte T : CPI 3402 2018 000 032 374 | Date de délivrance : 2018-07-03 | Lieu de délivrance : CCI Entreprises Zone aéroportuaire CS 90066 34137 MAUGUIO | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros, Non détention de fonds | Nom du médiateur : Galian | Adresse du médiateur : 89 rue la Boétie, 75008 PARIS | Adresse du site : NC |
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9 rue Robert Schuman
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